欧宝体育娱乐app官网,欧宝体育在线登录

建筑的眼睛 ▎承翰水围城市更新,跨越600年的未来城市剧场

2021-07-30 作者: 华阳国际编辑部

在深圳的城中村,抬头眺望的是今天城市发展的高楼大厦,低头寻觅的却是上个世纪七八十年代的市井生活,时间的蚀刻与城市化的滚滚车轮,如何让城市在公共利益、经济发展、土地制约中持续保持生命力?


近年,从《芝加哥气候行动计划》,到新加坡《面向未来的可持续和韧性城市》,我们越来越发现,城市空间需要更具韧性,以适应动态的社会环  境,与此对应的,是周全的城市功能、特有的历史文化、创新的商业模式等,以容纳更多可能性。





水围,建村600年,拥有深厚历史文化和丰富生活形态,又是承接福田CBD生活服务的核心区。


近年来柠盟人才公寓、1368国际社区等改造项目,让这一城中村华丽转身,繁荣的“夜经济”,网红的社会效应,时尚都市与历史碰撞,诞生出独特的水围生活。


场地区位


水围文脉


承翰水围城市更新项目
,正是基于这样的城市背景,设计从一开始就明确,更新要修复的不只是破碎的环境与城市肌理,也希望容纳更多城市生活,让独特的空间氛围与场所记忆,都找到延续并持续生长的可能性。

150米高空南向景观


150米高空北向景观


设计在多方考量之后,基于韧性城市,提出“未来城市剧场”概念——城市,不只是高楼大厦组成的冰冷名词,而是集体记忆的场所,剧场创造新的集体记忆。


活色生香的故事在这里不断上演,设计也自此开始。





01

活力聚场-公共空间的营造

“故事是‘剧场’的底色,在其中窥见面向未来的尺度格局,我们希望可以营造一处场所,成为城市生活休闲的延伸,每一次对话与触碰,都延伸新的空间记忆。

规划设计嵌入当前城市肌理,通过公共空间的营造,释放多元场所性格。场地北向和东向,设置两个24小时向公众开放的城市广场,以集中式的活力聚场,呼应北向街巷空间。


人们日常的停留、锻炼、交谈都在此发生,界定场所的同时,创造建筑、居民与城市的关系之间的“边界效应”。



单体建筑设计则通过预留公共通道、骑楼、平台挑出等手法,最大化提供公共活动空间,建筑回应给人们的不再是冰冷的表情,而是以开敞的姿态,将居民的工作、休闲与生活融为一体。





02
多维漫游-空间脉络的修复

“‘剧场’不是孤立于城市,更是触发城市活力的媒介,我们希望通过对整体空间脉络的梳理,构建水围片区与城市的共融关系,外联内通,在均衡之上实现超越。

水围村紧邻福民路、福强路等城市干道,周边轨道站密集复杂,村内交通系统盘根错节,加之项目用地位于村内商业及文化核心地带,极具便利的同时也更加复杂。

交通流线


在充分论证交通可行性的前提下,规划提供联通周边商圈、地铁站的便捷通道,将项目主要道路和外部打通,同时多元的开放平台、广场、室内外步行廊道贯穿于街区,构建场地交通内循环,使得整个空间系统都更加通达、公共、开放、充满活力。


03
微缩城市-多元生活的创造

“如果说广场是承载生活叙事的核心区,那建筑是最生动的舞台背景,我们希望将城市活力从地面向上生长,形成立体漫游的微缩城市,柔缓纳入城市天际线。”

项目处在寸土寸金的城市轴心,用地条件尤为苛刻,并同时需要满足政府、开发商、居民多方面的功能诉求,虽是棘手的出发点,却在深化过程中将挑战逐渐转变为建筑多元活力的创造。

体量分析




在建筑空间布局上,设计采用碎化体量的方式,将各功能分散设置在不同高度,最大化空中视野,让居民体验城市发展的变迁与曾经的场所记忆。


而同时,立体叠落的空间结构使得多层次的立体公共平台系统成为可能,建筑也自然形成了穿透、开放的标志性特征。

04
记忆延续-商业氛围与立面的演绎

“故事的脚本,我们希望它带有温度和情绪力度,地块的文脉背景正是最好的落脚点,将历史语境不断纳入建筑语言体系,在新旧之间形成相互激发的兼容体。

建筑表情回应水围文化,提取水、石、村落等概念,外立面被赋予简洁的竖向线条,塑造流水意向,几经推敲的经典尺度比例,诠释兼具古典与现代的双重特质。


水围文化符号


裙楼以层次丰富的体块穿插,呼应村落肌理,近人尺度上弱化建筑体量带来的压迫感,营造谦逊宜人的临街界面。


考虑到CBD从四面八方汇集的人气,规划延续水围村独特的商业氛围,在南地块打造集中商业空间,与原有的开放街巷形成互为补充的商业体系,有机提升场所丰富度,以商业为支点带动周边业态发展,与城市脉搏共振。




住宅则采用板式布置,实现南北向视野最大化,且所有居室均为满窗凸窗设计,视野开阔,采光充足;与此同时,通过独立大堂和私家花园的设置,打造出则繁华,入则和美的都市豪宅体验。



---------- C A P O L   O R I G I N A L   D E S I G N ----------

对于深圳人来说,这里记录了水围从不为人知到急速发展的集体记忆,更新的意义是荣耀转身,不是弃如敝履,我们希望用一种韧性生长的态度,进行符合未来城市发展脉络的表达。

这其间包含着对公共利益的尊重、对城市空间的修复、对历史文脉的继承,和对城市生活方式的再创造,这是“未来城市剧场”的意义,也是本次设计我们一直想达成的初心。

项目档案

项目名称:承翰水围城市更新

项目地点 : 深圳,福田

用地面积:24,480.45㎡

总建筑面积:240,182.20㎡

容积率:6.36

设计时间:2020起

服务范围:总体规划 / 建筑方案设计 / 施工图设计

建设单位:承翰集团 / 深圳市水围实业


最新新闻