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港铁天颂

   

项目名称:港铁天颂

项目类型:地铁上盖物业/住宅综合体

项目地点:深圳,龙华

占地面积:89,410㎡

总建筑面积:311,687㎡

设计时间:2012

竣工时间:2017

合作单位:梁黄顾建筑设计

建设方: 港铁集团




项目简介


港铁天颂位于龙华布龙路与和平路交接处,邻近地铁龙胜站,是港铁集团“轨道交通+社区综合发展模式”在内地的首发力作。作为地铁检修停靠站的车辆段地块,因其复杂功能造成的不规则形态及低荷载承受力,使得在规划布局一开始,便需要将住区形象、结构选型、建造落地等多维度因素纳入设计考虑。


项目整体规划布局上,面对地块较大高差,白地区一部分标高抬升至与平台区相接,其抬升空间作为车库使用;在平台区分别设置“3层、7层、15层的低密度住宅产品”,并选择钢结构或混凝土结构的不同结构选型;平面狭长的白地区土地限制较小,因此该地块选择点式布局布置“9栋31-50层高层及超高层住宅产品”,从而减少建筑物的面宽及保持各栋之间的间距;同时,项目中部留出万余平中央景观园林区,为居民提供活动场所。


车行流线在规划布局基础上,围绕基地外圈设置车行坡道,从城市主干道连接至平台上方,经由长坡爬升,从城市进入住区,生活场景在行进中缓缓展开,有效交通体系的建立充分激活了土地活力。同时,多种人行出入口的设置,为住户创造了在城市与住区生活之间穿梭的可能。


面对交通区位优势和复杂土地的双重条件,从规划、结构到交通,不断将限制转化为设计可能性,真正让轨道基础设施用地上的住区生活获得丰富体验。

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